Неуплата за капремонт: какие последствия

С 2014 года собственники квартир должны уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. К ним относятся собственники квартир в домах в с. Усть-Кан по ул. Школьная 3,4,5,6,7 и по ул. Лесная 6 и 8. Минимальный размер этого взноса определяется субъектами Российской Федерации и рассчитывается  с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме.

                В соответствии с Постановлением Правительства Республики Алтай от 19 декабря 2013 года №350 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014-2016 годы»  минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен:

в размере 6,30 руб. на 2014 год;

в размере 6,70 руб. на 2015 год;

в размере 7,14 руб. на 2016 год.

                В соответствии с Постановлением Правительства Республики Алтай от 30 декабря 2016 года №384 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2017-2019 годы»  минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен:

в размере 7,44 руб. на 2017 год;

в размере 7,85 руб. на 2016 год;

в размере 8,27 руб. на 2019 год.

Суть заключается в следующем: каждый собственник обязан ежемесячно осуществлять платеж в установленном размере. Эти деньги поступают в Фонд регионального оператора. Образовавшиеся в результате регулярных платежей накопления в будущем пойдут на осуществление необходимых ремонтных работ. Взносы на проведение капитального ремонта являются обязательными.

Реализация региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы» началась в октябре 2014 года, однако не все жильцы посчитали нужным оплачивать новые счета.
                В отношении неплательщиков Региональным оператором Республики Алтай с августа 2015 года начата претензионно-исковая работа по взысканию взносов на капитальный ремонт. Направлены в суд первые исковые заявления о взыскании неуплаченных взносов на капитальный ремонт.

                На сегодняшний день имеется положительная судебная практика по взысканию в пользу специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории МО «Усть-Канский район» задолженности с собственников помещений в многоквартирных домах по Усть-Кану. Помимо начисленных взносов с неплательщиков взыскивают и судебные издержки.

                Так, решением мирового судьи судебного участка Усть-Канского района Республики Алтай на основании ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ в полном объеме удовлетворены исковые требования Регионального оператора о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с 45 ответчиков.

                Во избежание судебного разбирательства гражданам, получившим повестку в суд, претензионное письмо, либо допустившим задолженность необходимо погасить образовавшийся долг по взносам.

                На сегодняшний день Региональный оператор Республики Алтай призывает собственников своевременно оплачивать квитанции за капитальный ремонт, во избежание судебных тяжб.

           Хотелось бы напомнить, что обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт установлена ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и не является договорной оплатой, поэтому отказаться от внесения средств на капремонт невозможно.

Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации «Усть-Канского района (аймака).